Слова и фразы на тему «부동산», также рекомендации для тех, кто ищет в Корее жильё. Покупка недвижимости в Южной Корее считается дорогостоящей и остаётся несбыточной надеждой для многих людей. Особенно цены на квартиру высокие в столице. Сами корейцы работая всю жизнь не в силах заработать себе на собственное жилье в хорошем районе Сеула и вынуждены всю жизнь снимать его в аренду. Недаром говорят, что покупка жилья входит в один из пунктов *«n포 세대», вещи и события от которых молодые корейцы вынуждены отказаться. Поэтому многие снимают однокомнатные студии или совместно с кем-нибудь арендуют квартиру. В Корее существуют различные варианты жилья и варьирования цен зависит от района, состояния жилья и его вида.

*n포 세대 (포 – 포기) – многочисленные отказные поколения. Это новый термин для поколения людей, которым пришлось отказаться (сдаться) от множества вещей. До этого был термин 3포 세대, что означало поколение отказные от трёх вещей, таких как: отношения, брак и роды. Далее было 5포 세대, к тем трём отказам были прибавлены дом и карьера, но в настоящее время данный термин получил название N포 세대.

부동산 – риэлторская компания

계약을 체결하다 – заключать контракт

집을 구하다 – искать дом

임대인 – арендодатель

임차인 – арендатор

중개인 – риэлтор

월세 – месячная оплата

전세 – снятие жилья под аванс. Обычно вносят большой залог за один раз и платят только за квартплату.

관리비 – квартплата

보증금 – денежный залог

수수료 – комиссионные

원룸/투룸 – однокомнатная/двухкомнатная

고시원 – кошивон. Маленькая комната, оборудованная всем необходимым. Минус – тесная, кухня и прачечная общего пользования. Плюс: относительно дешёвая цена аренды и можно найти в любом районе.

아파트 – апартаменты, квартира

빌라 – вилла

쉐어하우스 – Share house. Тип жилья, где хозяин сдаёт каждую комнату в квартире. Можно жить одному в комнате, а также вместе с соседом. Оптимальный вариант для студентов, плюсы: недорогая цена на коммунальные услуги и аренду. Этот вариант более схож с общежитием.

하숙집 – студенческий гостевой дом, в таких домах обычно живут вместе с пожилой хозяйкой. Плюсы такого вида жилья в том, что хозяйка обычно готовит для постояльцев завтрак и ужин. Такое проживание напоминает проживание в семье (Homestay) и подходит для тех, кто не хочет жить один и не любит готовить.

오피스텔 – Офистель (офис+отель). Это новый вид жилья, которые предпочитают офисные работники, а также и студенты. Небольшая меблированная квартира со всеми удобствами. Цена аренды дорогая, потому что располагается в основном в районах, где больше всего офисных центров и компаний. В последнее время стал очень востребованным местом для проживания.

주택 – частный дом.

집 구할 때 꿀팁
Советы для тех, кто ищет жильё в Корее:

• Есть разные приложения на телефон для поиска жилья – 직방, 다방, 네이버 부동산 и.т.д. Но не стоит верить фото квартир и комнат в этих приложениях;

• Рекомендуется обращаться к риэлторским услугам в том районе, где вы бы хотели найти жильё;

• Желательно обратиться к риэлтору вместе с корейским другом, потому что бывают случаи обмана с выплатой комиссией риэлтору;

• На сайте 네이버 (naver.com) вы можете найти калькулятор о выплате комиссионных риэлтору – “부동산 수수료 계산기 / 중개수수료 계산기“;

• Минимальный срок заключения контракта от 6 до 12 месяцев. Обычно на меньший срок не соглашаются;

• Нежелательно арендовать квартиру, которая находится в цокольном этаже. В таких квартирах всегда сырость;

• При осмотре квартир обязательно обратите внимание на состояние санузла и окон;

• Договариваться об условиях лучше заранее при составлении договора, иначе могут в последующем возникнуть проблемы с хозяином дома (например: можно ли держать домашних животных, паркинг и.т.п);

• Внимательно читайте условия в контракте.

Элина 선생님 очень старалась для вас! Переходи по ссылке и напиши Автору, чтобы она знала, что вы хотите ещё! (Instagram — @elyaka_)

Ты можешь пообщаться с преподавателями нашей школы, попросить совета по учебе, или просто поблагодарить за хорошую историю!

Изучай корейский вместе с Korean Simple